De Groene Oase Zwolle
"Een project van een grote intrinsieke schoonheid. Architectuur die verder kijkt en reikt. Een project dat als een oase ligt te midden van een bakstenen en betonnen woestenij die het beeld van Zwolse stadsuitbreiding tot voor kort domineerde." Hans Mulder
Juryvoorzitter Architectuurprijs Zwolle
Locatie:
Zwolle
Jaar:
2007
Architectuurprijs Zwolle voor een groene woonwijk die kwaliteit van leven centraal stelt
Midden in de Vinexwijk Stadshagen in Zwolle ligt De Groene Oase. Een woonbuurt met 44 woningen die in 2007 werd bekroond met de Architectuurprijs Zwolle, zowel door de vakjury als door het publiek.
Dat dubbele eerbetoon is bijzonder. Niet alleen omdat het project door vakgenoten werd gewaardeerd, maar vooral ook omdat bewoners en bezoekers dezelfde kwaliteit herkenden.
De Groene Oase laat zien dat nieuwbouw meer kan zijn dan het toevoegen van woningen alleen. Het laat zien hoe architectuur, landschap en dagelijks leven elkaar kunnen versterken. Hoe een woonwijk niet alleen functioneert, maar ook bijdraagt aan welzijn, ontmoeting, rust en verbondenheid met de omgeving.
Juist daardoor voelt De Groene Oase vandaag nog steeds actueel.
Een groene oase midden in Stadshagen
Toen De Groene Oase werd ontworpen, werd bewust gekozen voor een andere benadering dan gebruikelijk binnen veel nieuwbouwwijken.
Niet de woning stond centraal, maar de leefomgeving als geheel.
Dat lijkt vanzelfsprekend, maar binnen veel nieuwbouwontwikkelingen is het dat niet. Vaak ligt de nadruk op aantallen woningen, efficiënt ruimtegebruik en maximale benutting van de beschikbare grond. In De Groene Oase werd bewust ruimte gemaakt voor iets anders: kwaliteit van leven. Voor groen, ontmoeting, beschutting, beleving en een sterke relatie tussen woning en landschap.
Het oorspronkelijke stedenbouwkundige plan, ontwikkeld rond het thema Wonen in het Groen, ging uit van een meer traditionele opzet met rijwoningen. Hier en daar werd een woning vervangen door een rozentuin en waren enkele rechthoekige grasvelden opgenomen. Tijdens het ontwerpproces ontstond echter een andere gedachte. Wat gebeurt er wanneer we Wonen in het Groen niet zien als een thema, maar het opzetten als een leefomgeving waarin woningen en landschap werkelijk met elkaar verweven raken?
Vanuit die vraag ontstond het uitgangspunt als het ware de tuin de woning in te trekken en de woning onderdeel te maken van de tuin. Niet wonen naast het groen, maar wonen ín het groen. Die gedachte vormde uiteindelijk de basis voor De Groene Oase zoals zij vandaag bestaat.
Samen met ontwikkelaar BPD (destijds Rabo Vastgoed) ontstond vervolgens een stedenbouwkundig plan waarin woningen, landschap en openbare ruimte één samenhangend geheel vormen. Geen verzameling losse kavels, maar een woonomgeving die voelt als één grote gezamenlijke tuin.
Architectuur die mensen omsluit in plaats van opsluit
De woningen zijn ontworpen vanuit dezelfde gedachte.
Niet als objecten die los op een kavel staan, maar als onderdeel van de leefomgeving.
Beschutting, comfort, daglicht en de relatie met buiten vormden belangrijke uitgangspunten. De woningen bieden privacy waar dat nodig is, maar openen zich tegelijkertijd naar het omliggende groen. Overstekken, veranda's en buitenruimtes zorgen voor een geleidelijke overgang tussen binnen en buiten.
Daardoor ontstaat een woonervaring waarin bewoners voortdurend contact houden met lucht, licht, seizoenen en natuur.
Een benadering die tegenwoordig vaak wordt beschreven als biophilic design of groene architectuur, maar die voor ons vooral draait om een eenvoudige vraag:
Hoe ontwerp je een leefomgeving waarin mensen zich prettig voelen?
Iedere woning anders
Hoewel De Groene Oase als één samenhangende woonbuurt is ontworpen, kreeg iedere bewoner de mogelijkheid om de woning af te stemmen op zijn of haar eigen manier van leven.
Kopers konden kiezen uit verschillende drie woningtypen en indelingsvarianten. Bovendien ging de kopersbegeleiding van Nijhuis Bouw een stap verder en kregen bewoners de mogelijkheid om hun eigen indeling te ontwikkelen. Daardoor ontstond geen herhaling van identieke woningen, maar een buurt waarin iedere woning een eigen karakter heeft.
Die menselijke maat draagt nog steeds bij aan de identiteit van het plan.
De buurt voelt ontworpen, maar niet geregisseerd. Persoonlijk, zonder haar samenhang te verliezen.
Natuurinclusief ontwerp voordat het een trend werd
Wat tegenwoordig vaak natuurinclusief ontwerpen wordt genoemd, was vanaf het begin onderdeel van De Groene Oase.
Zo werden ook volwassen bomen aangeplant in het hart van het plan. Hagen vormen de natuurlijke erfafscheidingen. Inheemse beplanting stimuleert biodiversiteit. Groen biedt ruimte aan vogels, insecten en kleine zoogdieren.
Tegelijkertijd draagt het landschap bij aan verkoeling tijdens warme periodes, het opvangen en infiltreren van regenwater en een prettiger woonklimaat.
De Groene Oase laat zien dat kwaliteit van leven niet ontstaat door een woning alleen, maar door de samenhang tussen woning, landschap, ontmoeting, rust en dagelijkse beleving. Groen speelt daarin geen decoratieve rol, maar vormt een essentieel onderdeel van het dagelijks wonen.
De waarde van groen voor bewoners
Onderzoek laat steeds opnieuw zien dat mensen zich prettiger voelen in een groene leefomgeving.
Groen draagt bij aan herstel, vermindert stress, stimuleert ontmoeting en maakt woonomgevingen aantrekkelijker om in te verblijven.
Juist daarom werd het groen in De Groene Oase nooit gezien als decoratie, maar als essentieel onderdeel van de woonkwaliteit.
Het landschap vormt hier niet de achtergrond van de architectuur. Het landschap ís onderdeel van de architectuur.
Architectuurprijs Zwolle
De kwaliteit van De Groene Oase bleef niet onopgemerkt. Het project ontving in 2007 zowel de vakjuryprijs als de publieksprijs van de Zwolse Architectuurprijs .
Juryvoorzitter Hans Mulder omschreef het project als:
"Een project van een grote intrinsieke schoonheid. Architectuur die verder kijkt en reikt. Een project dat als een oase ligt te midden van een bakstenen en betonnen woestenij die het beeld van Zwolse stadsuitbreiding tot voor kort domineerde."
De Groene Oase werd ontworpen door Menno tijdens zijn periode bij Feekes & Colijn Architecten. Over zijn bijdrage aan dit project schreef Ernst Feekes:
"Menno heeft onder andere als projectarchitect voor ons een cruciale rol vervuld bij verschillende projecten, waaronder drie villa's in Deventer en het kantoor voor ProWonen. Voor De Groene Oase in Stadshagen in Zwolle leverde hem dat de architectuurprijs op van zowel het publiek als de vakjury; een hele prestatie."
Deze waarderingen onderstrepen waar De Groene Oase voor staat: architectuur die verder kijkt dan de woning alleen. Lang voordat termen als natuurinclusief ontwerpen, biophilic design en gezonde leefomgevingen gemeengoed werden, onderzochten we hier al hoe architectuur, landschap en dagelijks leven één geheel konden vormen.
Ook vandaag sluit het project naadloos aan bij de visie van LAM architects. Wij geloven dat architectuur meer kan zijn dan een gebouw. Dat goede architectuur ontstaat wanneer mens, plek, natuur en dagelijks leven in samenhang worden ontworpen. Niet vanuit trends. Niet vanuit een vaste stijl. Maar vanuit kwaliteit van leven.
Vandaag de dag laat De Groene Oase nog steeds zien wat er mogelijk wordt wanneer kwaliteit van leven vanaf het begin onderdeel is van het ontwerp. Niet als toevoeging achteraf, maar als uitgangspunt.
Misschien is dat wel de belangrijkste reden waarom het project destijds werd bekroond. En waarom het vandaag nog steeds relevant voelt.
Vrijblijvend kennismaken
De Groene Oase laat zien wat er kan ontstaan wanneer kwaliteit van leven vanaf het begin onderdeel is van het ontwerp.
Wil je onderzoeken wat die manier van denken kan betekenen voor jouw nieuwbouwproject, woonomgeving of woning? Dan maken we graag tijd om kennis te maken, naar jouw plannen te luisteren en samen te verkennen wat een plek nodig heeft om uit te groeien tot een leefomgeving waar mensen graag zijn én graag naar terugkeren.
Bel 0318 – 41 81 85 of gebruik het contactformulier.